3 pièces de 73 m² - Terrasse - Proche commerces - Box - Saint-Cyr-sur-Mer

iad France - Sabrina Da Silva vous propose : Situation idéal à 800 mètres des plages des Lecques.
Venez découvrir cet appartement de type 3 pièces pouvant être transformé en T4 avec une chambre de plus, situé au 2ème étage sans ascenseur dans une résidence de 2000.
Il se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour exposé plein sud, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC. La terrasse de 9m2 environ, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du soleil toute l'année.
Il dispose d'un box fermé et d'une place de parking pour garer les véhicules et avoir une zone de rangement.
La climatisation réversible a été installé dans le séjour et les chambres.
La copropiété bénéficie d'un parc fermé pour se balader et profiter de la nature.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Da Silva EI (ID 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr