Appartement en vente - Saint-Cyr-sur-Mer
Quartier "La Madrague - Port - Nartette"
417 000 € *
Saint-Cyr-sur-Mer : Appartement 2 pièces de 85 m² - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue mer Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Saint-Cyr-sur-Mer
iad France - Yoann Guay vous propose: SAINT-CYR-SUR-MER Port des Lecques. Exclusivité – Vue mer au cOEur du port
Au cOEur du port de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cet appartement actuellement configuré en 2 pièces, offrant une surface totale d'environ 85 m², avec une vue directe sur la mer.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une loggia aménagée en salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel, à deux pas immédiats des restaurants, des commerces et de l'animation du port, tout en bénéficiant d'une vue mer imprenable.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un fort potentiel et la possibilité de créer un lieu à votre image.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement numéro 1.
Une vidéo du bien est disponible sur demande afin de vous permettre de découvrir l'appartement à distance.
Un bien rare sur le secteur.
Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au cOEur du port de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cet appartement actuellement configuré en 2 pièces, offrant une surface totale d'environ 85 m², avec une vue directe sur la mer.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une loggia aménagée en salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un WC et d'une salle d'eau.
Son emplacement est tout simplement exceptionnel, à deux pas immédiats des restaurants, des commerces et de l'animation du port, tout en bénéficiant d'une vue mer imprenable.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un fort potentiel et la possibilité de créer un lieu à votre image.
Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre, ce bien saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement numéro 1.
Une vidéo du bien est disponible sur demande afin de vous permettre de découvrir l'appartement à distance.
Un bien rare sur le secteur.
Contactez-moi sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46€ par mois (soit 552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Guay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 508277076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 417 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 552 €/an
Annonce proposée par
IAD Yoann GUAY
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 620 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).