Appartement 1 pièce de 23 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue mer - Saint-Cyr-sur-Mer

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter cet appartementles pieds dans l'eau, quartier de la Madrague à Saint Cyr Mer (83270).Prix 159000 Euros - honoraires charge vendeur.Résidence de standing au calme, fermée par un portailélectrique, avec un gardien à l'année. Vous apprécierez son cadre bord de mer, littoral et ses prestations standing.Appartement type studio cabine, très recherché, d'une superficiehabitable de 23 m2, avec une jolie terrasse couverte de plus de 5 m2 offrant une très jolie vue sur les pins et la mer. Aucun vis à vis et au calme absolu pour vos moments de détente.Accès à la plage et au sentier du littoral depuis la résidence en moins de 5 min à pied (plage de la reinette).L'appartement est composé d'une agréable pièce de vie, salon, kitchenette, un coin nuit à l'entrée, une salle de bains avec wc.Pour compléter ce bien une place de parking privative au pied de l'immeuble avec une barrière sécurisée.Le bien est au dernier étage.Vous pourrez bénéficier moyennant une cotisation supplémentaire des prestations de la résidence de vacances (piscine, buvette, tennis). Appartement à rafraichir. Le ravalement de façade a été fait.Coup de coeur assuré - Bonne rentabilité locativePerformance énergétique : DPE : D (230 kWh) / GES : B (7).Estimation des coûts de consommation annuels entre 400 euros et 600 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur lieu de vie.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 800 886 335 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 350024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 800 886 335 -.