Maison en vente - Rougiers
366 000 € *
Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rougiers
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Rougiers
A Vendre 83170 ROUGIERS. Maison 5 pièces de 90 m² + 20m² de garage.
Située dans un quartier paisible et familial, cette agréable maison de 110 m² combine confort intérieur et espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de chaque saison.
AU REZ DE CHAUSSEE :
Découvrez Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte et espace séjour donnant sur la terrasse. Communiquant, un garage aménagé en bureau et buanderie, pouvant être transformé facilement en suite parentale ou pouvant redevenir un garage.
A L'ETAGE :
Trois chambres bien agencées et une agréable salle de bains avec WC.
CONFORT:
Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par une climatisation réversible pour plus de confort.
EXTERIEUR :
Le jardin offre un bel espace de détente avec une terrasse carrelée, un barbecue maçonné, et une piscine avec pompe a chaleur pour profiter des beaux jours.
Stationnement possible directement sur le terrain.
Prix : ** € Honoraire d'agence à la charge des vendeurs
Ne tardez pas à visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nadège BARTHET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
DPE: B GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 70 euros.
Etat général : Bon Etat
Située dans un quartier paisible et familial, cette agréable maison de 110 m² combine confort intérieur et espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de chaque saison.
AU REZ DE CHAUSSEE :
Découvrez Une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte et espace séjour donnant sur la terrasse. Communiquant, un garage aménagé en bureau et buanderie, pouvant être transformé facilement en suite parentale ou pouvant redevenir un garage.
A L'ETAGE :
Trois chambres bien agencées et une agréable salle de bains avec WC.
CONFORT:
Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par une climatisation réversible pour plus de confort.
EXTERIEUR :
Le jardin offre un bel espace de détente avec une terrasse carrelée, un barbecue maçonné, et une piscine avec pompe a chaleur pour profiter des beaux jours.
Stationnement possible directement sur le terrain.
Prix : ** € Honoraire d'agence à la charge des vendeurs
Ne tardez pas à visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nadège BARTHET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
DPE: B GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416559 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. ().
Charges annuelles : 70 euros.
Etat général : Bon Etat
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 366 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
Annonce proposée par
Nadège BARTHET
Performances énergétiques et climatiques
80
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 780 € par an.