Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Vue mer - Jardin - Roquebrune-sur-Argens

Villa vue mer à rénover sur deux niveaux – Deux appartements indépendants, studio et garage

Aux Issambres, à 200m de la plage, dans un secteur résidentiel recherché de Roquebrune-sur-Argens, découvrez cette villa vue mer à rénover offrant un fort potentiel de valorisation.

Édifiée sur deux niveaux, cette propriété développe environ 160 m² habitables et se compose de deux appartements indépendants d'environ 80 m² chacun, complétés par un studio indépendant et un garage.

Implantée sur un terrain de 1 275 m² en position dominante, elle bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, d'un environnement calme et d'une belle vue sur la mer.

Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies : grande villa familiale, résidence secondaire, investissement locatif ou projet patrimonial.

Les points forts :

- Vue mer
- Villa sur deux niveaux
- Deux appartements indépendants 2x 80 m²
- Studio indépendant
- Accès facile et Terrain plat
- Garage
- Exposition Sud-Est
- Quartier recherché des Issambres
- Fort potentiel après rénovation

Une opportunité rare de créer un bien d'exception dans l'un des secteurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 27 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903