Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Roquebrune-sur-Argens

Nichée dans un environnement calme, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des principaux axes routiers, cette villa entièrement rénovée se situe à seulement 12 minutes des premières plages. Un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison offre de beaux volumes et un état impeccable (sols et peintures soignés, toiture récemment refaite).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante de 21 m² ouvrant sur une terrasse ombragée, d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une buanderie.

À l'étage, trois grandes chambres et une pièce de 18 m² à aménager permettent la création d'une seconde salle de bain, d'un bureau ou d'une 5 ? chambre à cela s'ajoute un bel espace de rangement de type grenier.

Le terrain plat d'environ 1 500 m², piscinable, offre un cadre campagne idéal pour les moments en famille.
Stationnement possible pour 3 à 4 véhicules à l'intérieur de la propriété.

Maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une vie de famille confortable.

Les + :

? Eau du Canal de Provence
? Climatisation intégrale
? Chauffage au sol au rez-de-chaussée
? Fibre optique
? Portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903 545 127