Maison en vente - Roquebrune-sur-Argens
835 000 € *
Roquebrune-sur-Argens : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Roquebrune-sur-Argens
iad France - Guy Bernard vous propose: Villa contemporaine récente de 150 m² – Vue exceptionnelle sur le Rocher de Roquebrune – Quartier calme et sans vis-à-vis
Située dans un environnement résidentiel très calme, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine de 2016, combine confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, la lumière et les volumes vous séduisent :
•Une pièce de vie spectaculaire de 56 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées.
•Une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d'eau privative.
•De nombreux rangements pratiques : cellier, buanderie, placard dans l'entrée, WC invités.
À l'étage, l'espace nuit propose :
•Trois chambres confortables, idéales pour enfants ou invités.
•Une salle de douche moderne et un WC séparé.
Côté extérieur, tout est pensé pour le bien-être :
•Une terrasse pour profiter des repas en plein air
•Une piscine de 8x5 mètres
•Une pergola bioclimatique face à une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune.
•Un grand garage de 35 m² pour stationner ou aménager selon vos besoins.
Le confort est total : climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, et la possibilité d'ajouter un poêle (conduit déjà en place).
Cette villa allie calme absolu, prestations modernes et panorama d'exception : un bien rare, parfait pour une famille en quête de sérénité.
Une visite s'impose : coup de cOEur garanti !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement résidentiel très calme, sans aucun vis-à-vis, cette magnifique villa contemporaine de 2016, combine confort moderne, beaux volumes et cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, la lumière et les volumes vous séduisent :
•Une pièce de vie spectaculaire de 56 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées.
•Une suite parentale élégante avec grand dressing et salle d'eau privative.
•De nombreux rangements pratiques : cellier, buanderie, placard dans l'entrée, WC invités.
À l'étage, l'espace nuit propose :
•Trois chambres confortables, idéales pour enfants ou invités.
•Une salle de douche moderne et un WC séparé.
Côté extérieur, tout est pensé pour le bien-être :
•Une terrasse pour profiter des repas en plein air
•Une piscine de 8x5 mètres
•Une pergola bioclimatique face à une vue imprenable sur le Rocher de Roquebrune.
•Un grand garage de 35 m² pour stationner ou aménager selon vos besoins.
Le confort est total : climatisation réversible dans toutes les pièces, adoucisseur d'eau, et la possibilité d'ajouter un poêle (conduit déjà en place).
Cette villa allie calme absolu, prestations modernes et panorama d'exception : un bien rare, parfait pour une famille en quête de sérénité.
Une visite s'impose : coup de cOEur garanti !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 835 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Guy BERNARD
Performances énergétiques et climatiques
40
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 510 et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).