Maison en vente - Roquebrune-sur-Argens
Quartier "Village"
690 000 € *
Roquebrune-sur-Argens : Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Roquebrune-sur-Argens
A seulement quelques pas du centre historique, nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de 17 000 m², cette villa au charme indéniable vous séduira par son cachet, ses volumes et son potentiel immense.
- Séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes donnant accès sur une etrrasse style patio intime et ensoleillée.
- Cuisine + cellier attenant pour plus de fonctionnalité
- 3 chambres à l'étage, dont une avec accès sur une belle terrasse +
mezzanine polyvalente ( bureau, bibliothèque ou coin nuit)
- Garage spacieux
Piscine en bon état de fonctionnement.
Terrain de 1,7 hectare rare en plein centre, parfait pour amateurs de nature ou projet familial
? Des travaux à prévoir, un potentiel à révéler !
Raccordement tout à l'égout possible.
DPE : E/ GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 381004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 -.
- Séjour avec plafond cathédrale et poutres apparentes donnant accès sur une etrrasse style patio intime et ensoleillée.
- Cuisine + cellier attenant pour plus de fonctionnalité
- 3 chambres à l'étage, dont une avec accès sur une belle terrasse +
mezzanine polyvalente ( bureau, bibliothèque ou coin nuit)
- Garage spacieux
Piscine en bon état de fonctionnement.
Terrain de 1,7 hectare rare en plein centre, parfait pour amateurs de nature ou projet familial
? Des travaux à prévoir, un potentiel à révéler !
Raccordement tout à l'égout possible.
DPE : E/ GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 381004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 690 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,86% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 658 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
MARIE CATALIFAUD
Performances énergétiques et climatiques
255
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 510 et 3 430 € par an.