Maison en vente - Roquebrune-sur-Argens
Quartier "Les Issambres - La Vigie - Les Dolmens - Plages - Calanques"
749 000 € *
Roquebrune-sur-Argens : Maison 2 chambres de 123 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Roquebrune-sur-Argens
iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose: Maison de plain-pied aux Issambres – Piscine, studio indépendant et plages à pied
Située dans un secteur calme et résidentiel des Issambres, cette maison de plain-pied d'environ 123 m² propose un cadre de vie pratique à moins de 10 minutes à pied des plages, des commerces et du port.
L'intérieur :
La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant le salon et la salle à manger. Elle est complétée par une cuisine semi-ouverte de 14 m². Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine, facilitant la vie intérieure-extérieure.
Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une grande suite parentale avec son espace bureau et sa salle d'eau privative.
Les extérieurs :
Le terrain de 985 m² est entièrement paysager et bien entretenu. Il dispose de nombreux aménagements :
Une piscine chauffée.
Une cuisine d'été équipée pour les repas en extérieur.
Une véranda bioclimatique utilisable toute l'année.
Un carport pour le stationnement des véhicules.
La dépendance :
Un studio indépendant avec salle d'eau et WC permet de recevoir des proches en toute autonomie ou de générer un revenu locatif saisonnier, très recherché dans le secteur.
Les points clés :
Plain-pied complet.
Proximité immédiate des plages et du port (tout à pied).
Studio indépendant et piscine chauffée.
Terrain plat de 985 m².
Un bien complet et fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un secteur calme et résidentiel des Issambres, cette maison de plain-pied d'environ 123 m² propose un cadre de vie pratique à moins de 10 minutes à pied des plages, des commerces et du port.
L'intérieur :
La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant le salon et la salle à manger. Elle est complétée par une cuisine semi-ouverte de 14 m². Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine, facilitant la vie intérieure-extérieure.
Le coin nuit se compose de deux chambres, dont une grande suite parentale avec son espace bureau et sa salle d'eau privative.
Les extérieurs :
Le terrain de 985 m² est entièrement paysager et bien entretenu. Il dispose de nombreux aménagements :
Une piscine chauffée.
Une cuisine d'été équipée pour les repas en extérieur.
Une véranda bioclimatique utilisable toute l'année.
Un carport pour le stationnement des véhicules.
La dépendance :
Un studio indépendant avec salle d'eau et WC permet de recevoir des proches en toute autonomie ou de générer un revenu locatif saisonnier, très recherché dans le secteur.
Les points clés :
Plain-pied complet.
Proximité immédiate des plages et du port (tout à pied).
Studio indépendant et piscine chauffée.
Terrain plat de 985 m².
Un bien complet et fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 749 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Marie-Bénédicte Gascon
Performances énergétiques et climatiques
207
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 130 et 2 930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).