4 pièces de 63 m² - Séjour de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Roquebrune-sur-Argens

iad France - Daniel Costa vous propose: Appartement 4 pièces rénové – Les Issambres, à 400 m de la mer !

Situé en rez-de-chaussée avec un accès direct au jardin de la résidence, ce bel appartement de 4 pièces entièrement rénové allie confort moderne et emplacement privilégié.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée Sud, d'une cuisine neuve, ainsi que de 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Le confort est garanti grâce à la climatisation réversible installée dans toutes les pièces.
En annexes : une cave, une place de parking privative, ainsi que de nombreuses places libres au sein de la résidence. L'eau froide est incluse dans les charges.

Nichée au calme dans une petite copropriété familiale avec piscine, cette adresse bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des plages, du port et des commerces.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.33€ par mois (soit 3219.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.