Appartement en vente - Roquebrune-sur-Argens
174 500 € *
Roquebrune-sur-Argens : Appartement 3 pièces de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Roquebrune-sur-Argens
iad France - Olivier Ardaens vous propose: Appartement T3 meublé Aux Issambres, plages à pied
Vous rêvez d'un pied-à-terre au soleil, au calme, sans vis-à-vis, à deux pas de la mer ? Cet appartement est fait pour vous !
Situé dans la résidence sécurisée et bien entretenue 'La Gaillarde' aux Issambres, cet appartement d'environ 28 m² vous séduira par sa terrasse orientée plein sud, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les collines et une belle échappée mer.
L'agencement est idéal :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- Deux coins nuit : un espace enfants avec lits superposés et un coin chambre double avec rangement,
- Une salle de bain avec WC indépendant,
- Et surtout, une terrasse de 5 m², pour profiter pleinement du climat varois.
Les plus :
- Aucun vis-à-vis, calme garanti (éloigné de l'agitation des piscines),
- Place de parking privative incluse,
-Résidence avec deux piscines, terrains de pétanque et terrains de tennis,
- À quelques minutes à pied de la plage,
- Possibilité d'installer la climatisation (autorisé par la copropriété),
- Vendu meublé, prêt à en profiter ou à louer.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les vacances ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder pour en profiter dès cet été !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 524 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vous rêvez d'un pied-à-terre au soleil, au calme, sans vis-à-vis, à deux pas de la mer ? Cet appartement est fait pour vous !
Situé dans la résidence sécurisée et bien entretenue 'La Gaillarde' aux Issambres, cet appartement d'environ 28 m² vous séduira par sa terrasse orientée plein sud, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les collines et une belle échappée mer.
L'agencement est idéal :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
- Deux coins nuit : un espace enfants avec lits superposés et un coin chambre double avec rangement,
- Une salle de bain avec WC indépendant,
- Et surtout, une terrasse de 5 m², pour profiter pleinement du climat varois.
Les plus :
- Aucun vis-à-vis, calme garanti (éloigné de l'agitation des piscines),
- Place de parking privative incluse,
-Résidence avec deux piscines, terrains de pétanque et terrains de tennis,
- À quelques minutes à pied de la plage,
- Possibilité d'installer la climatisation (autorisé par la copropriété),
- Vendu meublé, prêt à en profiter ou à louer.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les vacances ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder pour en profiter dès cet été !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 524 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 348 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 753878354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 524
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
IAD Olivier Ardaens
Performances énergétiques et climatiques
348
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).