2 pièces de 46 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Roquebrune-sur-Argens

Appartement roquebrune sur argens. Duplex rénové avec terrasse. Dernier étage
Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un bâtiment, ce charmant appartement en duplex d'environ 46 m² (dont mezzanine d'environ 6 m²) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement a été entièrement rénové et se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une chambre avec accès direct à la terrasse (7m²), un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau, un espace détente ou un couchage d'appoint.
Vous apprécierez particulièrement sa bonne exposition, sa vue dégagée, ainsi que le charme et la praticité d'un duplex, typologie de bien toujours très recherchée.
Situé à proximité immédiate des commodités, ce bien se trouve dans une petite copropriété sans charges, dont la toiture et la façade ont été récemment refaites, un vrai confort pour les futurs propriétaires.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir rapidement.
Bien soumis au régime de la copropriété. 6 lots d'habitation. Syndic bénévole
Charges : 0€/mois (seulement l'assurance des parties communes)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 € et 840 € par an (prix moyens des énergies indexé sur les années 2021,2022,2023, abonnements compris).
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.