Rocbaron : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Lola Michallet-Ferrier vous propose: À Rocbaron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de 120m2 sur un terrain de 1589m2.
Elle offre un beau potentiel pour qui souhaite la mettre à son goût.
À l'intérieur vous trouverez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande véranda offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, une chambre avec placard, un bureau et un WC séparé.

À l'extérieur, vous trouverez une piscine au chlore avec liner.
L'espace piscine est à l'abris des regards de quoi profiter de moments en famille.
Le jardin bénéficie également d'un carport, d'un garage de 22m2, d'un abri de jardin, d'un local technique et d'une cave donnant accès au vide sanitaire.

Cette maison est idéalement située à des écoles à quelques minutes à pieds (Ecoles maternelle et collège) et de toutes les commodités.

Les atouts de la maison :

- Plain-pied de 120 m2 exposé sud
- Terrain clos de 1589m2 sans vis-à-vis
- Véranda lumineuse avec vue dégagée
- Suite parentale avec salle de bain
- Piscine à rénover
- Garage, carport, abri de jardin et cave
- Chauffage par pompe à chaleur récente + insert bois
- Double vitrage bois avec moustiquaires
- Eau de ville avec adoucisseur
- Fosse septique à remettre aux normes

Idéal pour les amoureux de grands espaces et de travaux qui souhaitent créer leur cocon.
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lola Michallet-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 949940779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.