Achat maison 4 chambres - Rayol-Canadel-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - Rayol-Canadel-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - Rayol-Canadel-sur-Mer
Maison en vente - Rayol-Canadel-sur-Mer
1 825 000 € *

Rayol-Canadel-sur-Mer : Maison 4 chambres de 194 m² - Proche commerces - Vue mer - Cuisine américaine

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Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Rayol-Canadel-sur-Mer

iad France - Sarah Foti vous propose: À seulement 800 mètres des plages, dans un environnement privilégié entre mer et collines cette propriété de 194m2 entièrement refaite est composée de deux niveaux. Au premier niveau se trouve la cuisine, le séjour cathédrale avec sa cheminée donnant accès a la terrasse. Nous avons également la suite parentale avec une belle salle d'eau. Toutes les pièces se situant au premier niveau bénéficie d'une vue mer panoramique ce qui offre à la maison un charme exceptionnel.
Pour plus de confort la climatisation réversible est installée dans le salon et les chambres.

A l'étage inferieur nous avons 3 chambres pour accueillir famille et invités dans une ambiance paisible et chaleureuse. Pour plus de confort il y a également une salle de douche et une cuisine ouverte sur séjour. Les deux chambres de l'étage inferieur ont un accès direct à la terrasse tout comme la cuisine.

Le terrain de 1 860 m², en restanques et joliment arboré et soigneusement entretenu. Il abrite également un puits et offre un potentiel rare, notamment la possibilité d'installer une piscine (sous réserve des autorisations).

Un garage complète l'ensemble, ajoutant au confort de cette propriété.

Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de nature, de mer et de sérénité, à deux pas du cOEur du Rayol et des criques secrètes de la côte varoise.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 1 825 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Sarah Foti


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
82
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
2
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).