Maison 4 chambres de 194 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Puget-sur-Argens

iad France - Eugénie Bervard vous propose : Ravissante maison 6 pièces récente de 154 m² environ avec dépendance et offrant de belles prestations ainsi que tout le confort d'une maison RT 2012.
Située dans un secteur calme et recherché de Puget-sur-Argens sur un terrain de plus de 1000 m² environ clôturé, et joliment arboré, elle se compose, d'un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour lumineux orientation sud de plus de 55 m² environ avec de nombreuses baies vitrées permettant l'accès à la piscine ainsi qu'à une pergola bioclimatique, rajoutant ainsi un espace supplémentaire qu'il est possible de fermer entièrement selon la saison.
Dans la pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier attenant et dressing. Toujours de plain-pied, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage une suite parentale, avec dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, puis un wc indépendant.
Une dépendance comprenant une pièce supplémentaire, une salle d'eau et wc offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins et du projet.
À l'extérieur, une grande terrasse couverte, une piscine, un chalet de rangement, et un double garage avec portes motorisées.
Possibilité de garer plusieurs voitures dans la propriété.
La villa est équipée de la climatisation réversible, de la domotique, de volets électriques, d'adoucisseur d'eau, d'un poêle à granules, aspiration murale, alarmes et caméras.
A 10 minutes des plages, proche des commerces, des écoles, d'un arrêt de bus ainsi que de l'accès autoroute.
Aucuns travaux ne sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard EI (ID 35557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr