Maison de 100 m² avec 2 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Puget-sur-Argens

iad France - Vanessa Prochasson vous propose: SOUS OFFRE
EN ATTENTE DE COMPROMIS
Villa individuelle à Puget-sur-Argens – Plain-pied, au calme et proche commodités

À vendre – Maison de plain-pied à Puget-sur-Argens

Idéalement située au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas à pied du charmant centre du vieux village de Puget-sur-Argens, cette maison de plain-pied des années 1990, très bien entretenue, offre un cadre de vie recherché.

D'une superficie de 100 m² habitables sur un terrain plat de 700 m² environ, elle se compose aujourd'hui de :

un séjour lumineux prolongé par une véranda baignée de lumière,

une cuisine fermée pouvant s'ouvrir pour créer un espace de vie de plus de 60 m²,

2 chambres spacieuses,

une salle de bain et WC séparés.

En complément, vous trouverez de beaux volumes à aménager selon vos envies :

un sous-sol de 50 m² (atelier, salle de sport, buanderie… ),

un garage de 25 m² déjà doté d'ouvertures, offrant la possibilité de le transformer en suite parentale ou en 2 chambres supplémentaires.

La maison dispose de menuiseries PVC avec volets électriques, de la climatisation et d'un excellent diagnostic, ce qui en fait un bien sans travaux majeurs, prêt à accueillir une famille.

Un bien rare sur le secteur, avec encore beaucoup de potentiel à exploiter. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Prochasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881484802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.