3 pièces de 50 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Puget-sur-Argens

iad France - Eugénie Bervard vous propose : Charmant appartement T3 en duplex de plus de 70 m² habitables, traversant, situé proche de toutes les commodités dans une petite résidence récente.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée avec goût. Directement par la pièce de vie, un accès à une belle terrasse permet de contempler une vue dégagée et d'y installer un espace repas.
A l'étage, un couloir dessert deux chambres mansardées avec placards aménagés et une grande salle d'eau avec wc et espace lingerie.
Il est équipé de la climatisation réversible dans toutes les pièces, et est vendu avec 3 places de parking privatives.
Situation idéale, proche des écoles à pieds, des commerces, de l'accès autoroute et à 10 minutes des plages.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 16.81 € par mois (soit 201.69 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard EI (ID 35557), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr