Appartement 2 pièces de 55 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Puget-sur-Argens

iad France - Eric Lamac vous propose:
SUPERBE APPARTEMENT DE 54,5 m², RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – PUGET-SUR-ARGENS (83390)

À découvrir : ce charmant T2 entièrement rénové, idéalement situé à de Puget-sur-Argens, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Ce bien fonctionnel, se compose de :
- Une chambre lumineuse
- Une salle d'eau moderne
- Un WC séparé
- Un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée
- Une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours

Construit en 2018, l'appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec digicode et interphone, garantissant tranquillité et sérénité. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

À proximité : Stationnement gratuit et facile autour de la résidence, école primaire, collège, commerces et mairie.

Ce bien est idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif clé en main.
Actuellement loué 820€ par mois, le contrat de bail non meublé prend fin au 15 juillet prochain 2026

Ne laissez pas passer cette opportunité d'un appartement alliant modernité, confort et emplacement idéal à Puget-sur-Argens.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.96€ par mois (soit 1055.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.