Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 48 m² - Cuisine américaine - Jardin - Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Un cadre de vie privilégié, une belle vue sur la Sainte-Baume et aucun vis-à-vis : cette maison de plain-pied a tout pour séduire !

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 48 m², conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une chaleur douce en hiver, complétée par une climatisation réversible.

Véritable prolongement de la maison, la véranda de 20 m², isolée et climatisée, offre une pièce supplémentaire à vivre toute l'année, tournée vers l'extérieur.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres de 14 m², 12 m² et 10 m², toutes équipées de placards aménagés.

Un cellier/buanderie avec chauffe-eau thermodynamique complète l'ensemble.

Mais le charme de cette propriété se révèle aussi à l'extérieur ?

A l'abri des regards, vous profiterez d'un espace particulièrement agréable avec vue sur la Sainte-Baume. La piscine semi-enterrée exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le patio aménagé avec ses assises et son espace barbecue promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis

Le jardin, agrémenté de pelouse synthétique, dispose également d'un système de récupération des eaux de pluie de 3 300 litres, d'un abri bois, d'un chalet de 12 m², d'un abri supplémentaire ainsi que d'un box pour un cheval.

Panneaux photovoltaïques en auto-consommation, portail automatique, visiophone et raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter les prestations.

On aime particulièrement : le plain-pied, la belle pièce de vie, la véranda utilisable toute l'année, les 3 chambres, la piscine plein sud, les nombreuses dépendances et surtout la vue sur la Sainte-Baume sans vis-à-vis.

Une maison chaleureuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Prix ** € Frais d agence inclus

DPE B et A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAS Nadine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Mandat réf : 462979MNA
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