Maison 5 chambres de 126 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pignans

EXCLUSIVITE JCG Immo : Situé au coeur de la colline, dans un cadre naturel avec une vue dégagée et dominante sur le massif des Maures.
Retrouvez cette bastidon provençale T7 au calme absolu, exposée plein SUD en rez-de-chaussée plus un étage, d'une surface de 126 m2 habitables sur un terrain arboré de 8 613 m2.
Les deux niveaux bénéficient chacun d'un accès indépendant et peuvent êtres exploités comme deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée : un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec placards et deux chambres, puis une quatrième pièce donnant accès à l'arrière de la maison mais aussi à la salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : un second séjour donnant sur une terrasse avec une superbe vue, une salle d'eau avec wc, deux chambres en enfilades et un balcon.
À l'extérieur : un grand terrain facilement exploitable en restanques de 8 613m2, entièrement arboré (oliviers et chênes), avec plusieurs espaces terrasses, de nombreux stationnements et un bâti abritant le forage.
Chauffages : poêle à bois x 2, climatisations réversibles / Raccordement : fosse septique aux normes, forage à 145m de profondeur / Menuiseries : double vitrage PVC oscillo battant, double vitrage bois, volet bois / Prestations supplémentaires : plancher béton, borne électrique / Travaux de rafraichissement à prévoir !
Notre avis : une bastide en pierre sèche et apparente dans un havre de paix, le tout à 5 minutes en voiture des commodités, opportunité rare à saisir !
Contactez JCG Immobilier et soyez les premiers à visiter ! SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur noADC 83** ** ** ** **43 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)