Maison de 165 m² avec 6 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ollioules

iad France - Jordan Mulumba--Hugou vous propose: OLLIOULES – MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 165 m² – 6 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – CALME

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Ollioules, des écoles et des commodités, découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée, offrant espace, confort moderne et qualité de vie dans un environnement résidentiel recherché.
Sur un terrain de 885 m², cette maison d'environs 165 m² habitables séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

-Un intérieur pensé pour la vie de famille
Belle pièce de vie climatisée de 30 m² avec poêle à granulés
Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale
6 chambres, dont une de plain-pied.
1 salle de bains / 1 salle d'eau
NOMBREUX RANGEMENTS ET ESPACES FONCTIONNELS

- Des extérieurs faits pour profiter
Environ 100 m² de terrasses en travertin exposées plein Sud
Piscine 7,5 x 3,80 m avec pompe à chaleur
Jardin arboré facile d'entretien
Environnement calme et privilégié

-Prestations recherchées
Climatisation (gainable à l'étage), garage avec mezzanine, buanderie, alarme, arrosage automatique.
Toiture et façades refaites en 2021 — AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille souhaitant conjuguer proximité des commodités et cadre de vie paisible.

DPE : B
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 350 € et 1 880 € / an.
Taxe foncière : 3100€

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cOEur.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Mulumba--Hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.