Maison 3 chambres de 83 m² - Proche commerces - Jardin - Ollioules

En exclusivité !!!

Sur la commune d'Ollioules, en fond d'impasse, et sur un terrain de 500m², venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d'un coté de 83 m² avec possibilité d'augmenter la surface Habitable.

De plain pied et dans un état impeccable,
Elle se compose : d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un grand dressing faisant actuellement office de bureau, un salon séjour prolongé par sa terrasse coté Ouest, un accès à un garage de 18 m², avec sa baie vitrée récente, offrant un potentiel d'aménagement ( 4e chambre, agrandissement du salon, Salle de sport...)
Pour la partie nuit : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

Pour les extérieurs vous serez séduits par:

- Une piscine de forme libre
- Une buanderie / Garage accolé à la maison
- 2 dépendances
- 2 Places de stationnement.

Les plus de ce bien :

- Etat impeccable
- Aucune charges de lotissement
- Surface de 18 m² avec demande de changement de destination déposé pouvant devenir une chambre parentale !!
- Les nombreuses dépendances
- Climatisation réversible
- Forage
- Matériel d'alarme...

Ne tardez pas à réserver votre visite !! Cette annonce référence 313100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE PHILOCLES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89** ** ** ** **11.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr