Maison de 171 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Ollioules

Érigée dans un quartier très prisé à quelques pas du centre historique d'Ollioules, cette villa de caractère offre un cadre de vie rare mêlant calme et proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de 1905 m², cette propriété séduit par ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille un hall, un spacieux salon-séjour, une cuisine principale avec buanderie attenante, une cuisine d'été fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. La configuration permet également la création d'une seconde suite parentale, selon vos besoins. À l'étage, une suite parentale avec dressing s'ouvre sur un solarium baigné de soleil, offrant une belle échappée mer. Le rez-de-sol abrite un vaste hall, une suite avec salle d'eau, une buanderie. Un garage et une cave complète ce niveau. Des dépendances aménageables selon vos besoins. Le jardin piscinable à l'abri des regards bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée. Un véritable havre de paix dans l'un des secteurs les plus recherchés. Plans et informations supplémentaires disponibles sur dossier VISITE 360°

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 40 420 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249