Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Ollioules

OLLIOULES – Secteur résidentiel recherché – Maison individuelle avec piscine et deux appartements indépendants

Découvrez cette belle maison familiale située en impasse, dans un secteur résidentiel prisé d'Ollioules.
Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², elle développe environ 150 m² habitables, répartis en deux appartements indépendants :

👉 En rez-de-chaussée :
Un T2 d'environ 60 m², composé d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

👉 À l'étage :
Un T3 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Un espace à vivre chaleureux et fonctionnel, baigné de lumière.

À l'extérieur :
Vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine d'été avec barbecue, d'une piscine, d'une buanderie avec WC et d'un garage.
Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété.

✨ Prestations de qualité :

Isolation par l'extérieur réalisée en 2023
Climatisation réversible
Installation électrique revue
Volets roulants et double vitrage
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité
Raccordement fibre optique

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier confort, calme et proximité des commodités, ou pour un investissement locatif rentable.

📞 À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 307820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr