Ollioules : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

Coup de cœur à Ollioules, découvrez cette charmante maison d'architecte individuelle de 120m2 environ sur un terrain ARBORÉ et en RESTANQUES de 1430m2 environ.

Bénéficiez de TROIS chambres avec PLACARDS (dont une avec SOLARIUM), un GRAND salon/séjour (environ 40m2) avec cheminée, donnant sur une VERANDA de plus de 20m2, une salle d'eau et une salle de bains (à l'étage)cuisine séparée, buanderie et nombreux placards.
A l'est, vous apprécierez la cuisine d'été (dite "patio") pour vos soirées d'été.

De nombreuses essences méditerranéennes satisferont vos envies de campagne et de nature !
Deux dépendances s'ajoutent à ce bien dont une de près de 30m2 en sous sol

Des travaux sont à envisager et le prix affiché a déjà été modéré à cet effet.

Les plus :
- secteur au calme : la campagne à la ville
- nombreux rangements
- climatisation et cheminée
- beaucoup de cachet
- possibilité de se raccorder au CANAL DE PROVENCE
- maison habitable de plain-pied
- vue dégagée

Coup de coeur assuré ! Contactez moi au ** ** ** ** **Cette annonce référence 222971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI CARTA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88469509900017.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2023
Score DPE : 190 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr