Ollioules : Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin

Situation idéale pour cette maison de plain pied au calme à moins de 5 minutes des commerces et du centre d'Ollioules.Beau terrain de 750 M2 Piscinable. Vous pourrez planter vos fleurs, ou réaliser votre potager selon vos envies.Très bel espace à vivre avec poêle à bois, cuisine équipée et aménagée contemporaine ouvrant sur une terrasse plein sud.Vous apprécierez les trois chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau et double vasque, dressing. Carrelage en travertin dans toute la maison.A noter menuiseries en pvc, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, portail électrique, possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété ; Le plus : un atelier attenant à la maison. Prix ** €, honoraires charge vendeur inclus.Diagnostics réalisés le 15/01/2024 DPE D/ GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:entre 940 euros et 1340 Euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 ( abonnement compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlène NOVEL, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marlène NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 792393381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 355874NVM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marlène NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 792393381 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr