Appartement en vente - Ollioules
Quartier "Centre-ville"
217 000 € *
Ollioules : Appartement 4 pièces de 88 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Ollioules
Rita Wiesner vous présente en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 83 m² Loi Carrez, idéalement situé au coeur d'Ollioules, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.
Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Au niveau principal :
o Une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle,
o Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant convivialité et partage,
o Un balcon, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie,
o Une chambre confortable,
o Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
o Deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes,
o Un WC indépendant.
Les atouts :
Duplex parfaitement agencé
Surface Carrez : 82,88 m²
Appartement lumineux
Balcon
Trois chambres
Petite copropriété
Centre-ville et commodités accessibles à pied
Diagnostics :
o DPE : C (164 kWh/m²/an)
o GES : A (5 kg CO2/m²/an)
o Absence d'amiante
o Absence de plomb
o Absence de termites
Un emplacement recherché : commerces, écoles, marché provençal à proximité, plages et sentiers côtiers en moins de 15 minutes, accès rapide vers Toulon.
Charges : 75 €/mois - Taxe foncière : 1 100 €/an
Dépenses énergétiques estimées : 1 136 à 1 538 €/an (index 2025).
Contactez votre conseillère pour une visite.
Réf. : DOM31725 - Diagnostic du 05/05/2025.
Réparti sur deux niveaux, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.
Au niveau principal :
o Une agréable pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière naturelle,
o Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant convivialité et partage,
o Un balcon, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie,
o Une chambre confortable,
o Une salle d'eau avec WC.
À l'étage :
o Deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes,
o Un WC indépendant.
Les atouts :
Duplex parfaitement agencé
Surface Carrez : 82,88 m²
Appartement lumineux
Balcon
Trois chambres
Petite copropriété
Centre-ville et commodités accessibles à pied
Diagnostics :
o DPE : C (164 kWh/m²/an)
o GES : A (5 kg CO2/m²/an)
o Absence d'amiante
o Absence de plomb
o Absence de termites
Un emplacement recherché : commerces, écoles, marché provençal à proximité, plages et sentiers côtiers en moins de 15 minutes, accès rapide vers Toulon.
Charges : 75 €/mois - Taxe foncière : 1 100 €/an
Dépenses énergétiques estimées : 1 136 à 1 538 €/an (index 2025).
Contactez votre conseillère pour une visite.
Réf. : DOM31725 - Diagnostic du 05/05/2025.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 217 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 136 et 1 538 € par an.