Ollières : Maison 4 chambres de 100 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Aurelie Acquaviva vous propose: En exclusivitée !! SUBLIME MAISON T5 PLAIN PIED de 100m2 + garage de 28m2 sur terrain de 1140m2 avec piscine et terrasse de 100m2 plein sud + Poolhouse !! OLLIERES 83470

Idéalement située au calme dans un quartier pavillonnaire d Ollières, à 5 min du centre de saint Maximin et de ses commodités ainsi qu à 10 min des entrées autoroutes…

Vous serez séduits par cette villa des années 80 refaite a neuve en 2023 !
Son terrain plat entièrement clôturé de 1140m2 offre plusieurs espaces, d une part une entrée par un portail en alu, vous donnera la possibilité de rentrer plus de 5 véhicules…
D autres part l espace détente plein sud avec sa jolie piscine, terrasse en travertin de 100m2 ! Un coin pool house avec tout les raccords tirés pour en faire une cuisine d été.
Un local a piscine fermé, on peut également faire le tour complet de la maison !

AUCUN VIS A VIS ! Calme et arborée, cette maison sera également répondre a vos attentes en terme de volumes et nombres de chambres.
Une entrée avec placard vous mènera sur une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur celle ci et un accès sur l extérieur.
Un insert à bois présent dans le salon.

La partie se situe sur les deux extrémités de la pièce centrale.
4 belles chambres, une salle de douche en travertin, un wc séparé, un cellier/ buanderie et un dressing.
Le système de chauffage se fait par une climatisation réversible en gainable dans chaque pièce de la maison !

Un grand garage de 28m2 complète cette offre.

Les +:
- Huisseries en alu
- Fibre
- Assainissement collectif
- Terrain plat et clôturé
- Possibilité de créer un bureau avec entrée indépendante au lieu de la 4 eme chambre ( porte déjà excitante )
- Possibilité de construire un autre garage
- Électricité refaite en 2023
- Toiture révisé et ne présentant pas d amiante
- Chauffage neuf
- Volets roulants électrique salon
- Piscine et pool House
- Aucun vis à vis
- Aucun travaux
- Insert bois salon
- Porte entrée alu
- Faible taxe foncière
- Proche des commodités en voiture

Il ne vous reste plus qu a réserver votre créneau de visites !!
Coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.