Maison en vente - Néoules
Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Néoules
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Séjour de 65 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Néoules
Coup de coeur pour cette villa d'architecte à quelques minutes à pied du centre du beau village de Néoules édifiée sur une belle parcelle de terrain plate d'un peu plus de 1300 m2 entièrement clôturée avec piscine.
La villa offre une surface habitable d'environ 180 m2 qui comprend :
- au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 65 m2 avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et wc, une pièce indépendante de 22 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin salon, chambre supplémentaire,...), une belle buanderie/cellier ainsi qu'un wc indépendant.
- le 1er étage offre 4 chambres (9 - 10 -12 et 13 m2) avec chacune des placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace dressing et un wc séparé.
Vous serez charmés par l'agréable terrasse couverte et entièrement carrelée qui prolonge la pièce de vie.
Garage indépendant de 15 m2 ainsi qu'un atelier de 10 m2.
Belle parcelle de terrain plate arborée d'un peu plus de 1300 m2 avec piscine coque (7.50*3) au sel sécurisée par une belle barrière en fer forgée.
Les plus : climatisation réversible dans le séjour ainsi qu'un poêle à granules 12 kw, adoucisseur d'eau, villa raccordée à la fibre.
Beaucoup de cachet pour cette villa d'architecte au beau potentiel dans un quartier situé au calme et sans vis-à-vis !
Une visite rapide est vivement recommandée !!
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833
La villa offre une surface habitable d'environ 180 m2 qui comprend :
- au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie de 65 m2 avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau attenante et wc, une pièce indépendante de 22 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin salon, chambre supplémentaire,...), une belle buanderie/cellier ainsi qu'un wc indépendant.
- le 1er étage offre 4 chambres (9 - 10 -12 et 13 m2) avec chacune des placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, un espace dressing et un wc séparé.
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Garage indépendant de 15 m2 ainsi qu'un atelier de 10 m2.
Belle parcelle de terrain plate arborée d'un peu plus de 1300 m2 avec piscine coque (7.50*3) au sel sécurisée par une belle barrière en fer forgée.
Les plus : climatisation réversible dans le séjour ainsi qu'un poêle à granules 12 kw, adoucisseur d'eau, villa raccordée à la fibre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
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Performances énergétiques et climatiques
149
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an