Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Néoules

Un véritable havre de paix au cœur d'un environnement bucolique ! sans vis à vis !

Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme composée de deux habitations indépendantes, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1840m².

Dès votre arrivée, vous serez conquis par son magnifique jardin paysager agrémenté d'une superbe piscine avec chute d'eau, invitant à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis.

Habitation principale

Cette maison chaleureuse offre de généreux volumes avec :

Une cuisine traversante ouverte à la fois sur la salle à manger et le salon ;
Une salle à manger de plus de 27 m² ;
Un salon de plus de 27 m², lumineux et convivial ;
Trois chambres ;
Une salle de bains atypique équipée également d'une douche ;
Un WC indépendant.

Seconde habitation :
Idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière, elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur la salle à manger ;
Un petit salon cosy ;
Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :

Deux espaces nuit aménagés sous toiture cathédrale ;
Un WC.
Des extérieurs pensés pour le bien-être

Chaque logement bénéficie de :

Sa terrasse privative ;
Son espace barbecue ;
Son coin et jardin détente indépendant.

L'une des habitations profite en plus d'un four à pizza traditionnel.

Les atouts supplémentaires
Production d'eau chaude par ballon couplé à un panneau solaire ;
Deux cabanons de rangement ;
Arrosage automatique alimenté par forage ;
Nombreuses possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité touristique ou investissement locatif située à environ 37 km de TOULON / HYERES.

Une propriété rare alliant confort, authenticité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
VISITE VIRTUELLE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.958404