Maison 5 chambres de 150 m² - Proche commerces - Jardin - Nans-les-Pins

iad France - Marion Pereira vous propose: *EN EXCLUSIVITÉ VILLA DE 150m2 SUR 1095m2 DE TERRAIN AU COEUR DU MAGNIFIQUE VILLAGE DE NANS-LES-PINS*

Bienvenue à Nans-les-Pins, dans cette superbe maison traditionnelle de 150m² entièrement rénovée avec goût et qualité, à deux pas du centre-ville, de ses commerces, écoles et activités.
Nichée sur un terrain de 1095m² avec une magnifique vue sur la Ste Baume, cette propriété offre une atmosphère de quiétude et de sérénité, parfaite pour les amoureux de la nature et d'authenticité.
La villa se compose au rdc d'une entrée avec de nombreux rangements, un salon/séjour agréable ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, en accès direct sur la terrasse extérieure et le jardin. Une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant viennent compléter ce rdc.
Concernant la partie étage, vous disposerez de 4 belles chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant également. Plusieurs de ces pièces bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse surélevée jouissant toujours de cette splendide vue dégagée sur la Ste Baume.
Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien (double vitrage, climatisation, poêle à granule...).
Les pièces de vie sont lumineuses et invitantes, soulignant le caractère chaleureux et familiale de cette maison.
Un parking privatif avec portail automatisé ainsi que la possibilité de créer une piscine ou une petite extension offrent un gros potentiel d'aménagement.
Cette villa est prête à vous accueillir pour une vie paisible et confortable dans un environnement privilégié et recherché.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 937572196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.