Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Nans-les-Pins

Sur la commune de Nans les Pins dans un secteur résidentiel et à proximité du Golf, je vous propose de découvrir cette confortable villa familiale dans un environnement agréable et sans vis à vis. L'habitation construite en 1990 de plain pied vous offre une surface habitable confortable d'environ 130m2 avec 4 chambres dont 1 suite parentale, un grand dressing. La spacieuse pièce de vie de plus de 45m2 avec une cheminée insert comprend la cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée avec un accès direct au jardin côté detente. Une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 wc rendent l'espace nuit très fonctionnel.
A l'extérieur, le terrain de 1230m2 est clos, arboré et vous offre même un espace de stationnement pour plusieurs véhicules.
L'espace détente se compose d'une piscine, d'une petite cuisine d'été, abri de jardin en bois et une annexe totalement indépendante de 12m2 avec douche et wc.
Les atouts : tout à l'égout, toiture refaite à neuf en 2019 (facture et garantie décennale 2029), bonne performance énergétique.
Vous l'aurez compris, ce bien allie fonctionnalité, espace, modernité pour un confort de vie familiale optimal.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra VANCUTSEM, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 840 598 569