Montauroux : Maison de 150 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Garage

iad France - Aurélie Buiret vous propose: Maison de village à rénover – DP acceptée pour 3 logements – Garage – Montauroux Village

Au cOEur du charmant village de Montauroux, à deux pas des parkings et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d'environ 150 m², offrant un fort potentiel de valorisation.

Implantée en angle de rue, elle bénéficie d'une belle luminosité et de beaux volumes à exploiter.

Un véritable atout : une Déclaration Préalable (DP) a déjà été acceptée pour la création de trois logements, permettant de concrétiser rapidement un projet immobilier.

La maison est à rénover, laissant la possibilité d'adapter les prestations selon votre projet et votre budget.

Des travaux ont toutefois déjà été réalisés :
• Fenêtres en double vitrage PVC
• Volets aluminium récents

Le système de chauffage est à recréer (radiateurs existants mais absence de chaudière), offrant la possibilité d'installer une pompe à chaleur ou tout autre système moderne et performant.

Les atouts du bien :

- DP acceptée pour la création de 3 lots d'habitation + garage
- Environ 150 m²
- Garage de 26 m²
- Maison d'angle lumineuse
- Double vitrage PVC
- Volets aluminium
- Parkings à proximité immédiate
- Centre du village
- Idéal investisseur ou marchand de biens

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un projet déjà bien avancé administrativement, dans un secteur recherché du village de Montauroux.