Maison de 231 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Méounes-lès-Montrieux

iad France - Delphine Albertini vous propose : Rare et atypique, magnifique maison de village ayant conservé son aspect originel en pierre.

Le premier niveau est composé d'une entrée spacieuse, donnant sur un grand séjour avec cheminée.
Cet espace est largement ouvert, grâce à ses portes fenêtres, sur une terrasse dotée d'une cuisine d'été et d'une piscine.
Un dedans-dehors immédiat offrant une vue exceptionnelle sur les collines environnantes.
La cuisine cathédrale et son cellier indépendant sont attenants au séjour.
Un toilette et un placard de rangement sont également présents sur ce niveau d'habitation.

Le deuxième étage est composé d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes avec accès direct au solarium et un bureau.

2 garages pouvant accueillir 3 voitures viennent compléter cet ensemble, ainsi qu'un espace dans lequel vous pourrez grâce à des travaux, imaginer un appartement indépendant pour un revenu locatif ou encore un rapprochement familial.

Une parcelle de terrain d'une surface de 59 m 2 sert actuellement de parking.

Enfin, plusieurs pièces de rangement sont répartis dans cette bâtisse totalisant environ 600 m 2.

Si vous aspirez au calme, aux grands espaces, et au charme de notre région ce havre de paix est pour vous.
Vous pourrez en fonction de vos projets, continuer à l'exploiter en maison familiale ou encore en chambres d'hôtes.

Maison rare à découvrir absolument.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Albertini EI (ID 74109), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881785240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr