Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Méounes-lès-Montrieux

En exclusivité sur la commune de Méounes-les-Montrieux (83136), à seulement 5 minutes du village, 24 minutes de Brignoles et 30 minutes de Toulon, belle maison traditionnelle des années 2000 de 150 m² habitables (267 m² au sol), implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 6 896 m², au calme parfait et en position dominante, avec deux forages et de nombreuses dépendances. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour-salon de 59 m², climatisé et équipé d'un insert bois, donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte de 13 m², aménagée, équipée et prolongée par une véranda de 16 m2. Un WC invités, une buanderie de 32 m², un garage de 27 m², une cave et de nombreux rangements viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison offre 3 belles chambres, dont une suite parentale, un WC séparé et une salle de bain. Côté véranda, une cuisine d'été avec son four à pizza s'ouvre sous un appentis. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance aménagée de 19 m², d'un atelier de 40 m², d'un carport, et d'une piscine hors-sol sur un terrain piscinable. Portail automatisé, interphone, sas d'entrée, double vitrage, climatisation réversible, insert bois, 3 rangs de génoise, gouttières et fibre optique.
Contactez-moi: DELPHINE KOSOWSKI au: ** ** ** ** **Cette annonce référence 292272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE KOSOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 48293874300051.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr