Maison en vente - Mazaugues
Maison 3 chambres de 146 m² - Séjour de 37 m² - Jardin - Garage - Mazaugues
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 37 m² Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Mazaugues
Sur la commune de MAZAUGUES 83136, à 20min de SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME 83470 et 15min de BRIGNOLES 83170.
Découvrez cette maison avec double habitation, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² offrant un cadre calme et verdoyant..
Le premier étage propose un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail et pouvant devenir une chambre de plus de 12m², un appartement de type 1 avec salle d'eau et WC séparés, une cave ainsi qu'un garage de 22m².
A noter que le studio du rez-de-chaussée peut être transformé en T2 en utilisant le bureau attenant, offrant ainsi un appartement d'environ 45 m² pour accueillir un proche, développer une activité ou envisager une location.
La maison est chauffée grâce à un poêle à bois complété par un chauffage au gaz.
Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.
Cette configuration conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet avec dépendance ou investissement.
DPE:C et GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435147. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Découvrez cette maison avec double habitation, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² offrant un cadre calme et verdoyant..
Le premier étage propose un séjour lumineux donnant sur l'extérieur, une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau idéal pour le télétravail et pouvant devenir une chambre de plus de 12m², un appartement de type 1 avec salle d'eau et WC séparés, une cave ainsi qu'un garage de 22m².
A noter que le studio du rez-de-chaussée peut être transformé en T2 en utilisant le bureau attenant, offrant ainsi un appartement d'environ 45 m² pour accueillir un proche, développer une activité ou envisager une location.
La maison est chauffée grâce à un poêle à bois complété par un chauffage au gaz.
Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.
Cette configuration conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet avec dépendance ou investissement.
DPE:C et GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3280 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435147. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
161
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
25*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
25
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 380 et 3 280 € par an.