Maison en vente - Lorgues
Lorgues : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Lorgues
Villa contemporaine 135 m² Piscine Lorgues
Prête à vivre Prestations haut de gamme DPE A
Cette villa récente allie confort moderne et performance énergétique exceptionnelle.
Les espaces
- Séjour-salon-cuisine de 56 m² baigné de lumière, grandes baies vitrées plein sud avec vue piscine
- 4 chambres dont 2 suites parentales (20 et 24 m²) avec salles d'eau privatives
- Salle de bain supplémentaire
- Buanderie
- Double garage
- Sous-sol
Équipements premium
Sol chauffant et rafraîchissant
Climatisation réversible gainée
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Ballon thermodynamique
Atouts majeurs
Construction 2021
Aucun travaux
Performance énergétique A (61 kWh/m²/an)
GES A
Taxe foncière 2 001 euros
Prix : ** € (honoraires vendeur inclus)
Visite virtuelle sur demande
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre... et... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Prête à vivre Prestations haut de gamme DPE A
Cette villa récente allie confort moderne et performance énergétique exceptionnelle.
Les espaces
- Séjour-salon-cuisine de 56 m² baigné de lumière, grandes baies vitrées plein sud avec vue piscine
- 4 chambres dont 2 suites parentales (20 et 24 m²) avec salles d'eau privatives
- Salle de bain supplémentaire
- Buanderie
- Double garage
- Sous-sol
Équipements premium
Sol chauffant et rafraîchissant
Climatisation réversible gainée
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques
Ballon thermodynamique
Atouts majeurs
Construction 2021
Aucun travaux
Performance énergétique A (61 kWh/m²/an)
GES A
Taxe foncière 2 001 euros
Prix : ** € (honoraires vendeur inclus)
Visite virtuelle sur demande
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre... et... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Très bon état
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
61
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.