Les Arcs : Maison 5 chambres de 220 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Les Arcs sur Argens (83), Située dans le quartier prisé du Dandarelet, cette superbe villa offre une surface habitable de 220 m². Elle s'étend sur un vaste terrain de plus de 6 000 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant.
La villa se compose de quatre grandes chambres, dont deux disposent de salles d'eau attenantes, ainsi qu'une salle de bains indépendante à l'étage, un vaste dégagement offre un espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours à proximité de la piscine.
Bâtie à l'origine en 1981, la villa a été entièrement rénovée et modernisée en 2010. Elle bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe B, grâce à son système de climatisation gainée, une excellente isolation et des fenêtres en double vitrage avec châssis en PVC.
La propriété dispose de nombreux atouts : un forage en complément de l'eau de ville, un système d'aspiration centralisée, un pool house, une écurie, une carrière, un abri bois, ainsi que deux garages. Autant d'éléments qui font de cette villa un bien rare à découvrir.
Par respect et discrétion envers les vendeurs, les photos présentées sont démeublées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.943770

Etat général : État Toiture : Standard