Maison de 133 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Les Arcs

Votre conseillère en immobilier spécialiste du secteur vous présente en exclusivité,

Magnifique Maison avec Piscine et Jardin à Vendre aux Arcs-sur-Argens

Vous rêvez d'un coin de paradis dans un quartier calme et résidentiel aux Arcs-sur-Argens ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 133 m² offre tout le confort et la tranquillité que vous recherchez.

Située dans un quartier paisible, cette propriété vous offre :

3 Chambres spacieuses pour accueillir toute la famille dont 1 suite parentale
Un bureau pour travailler en toute sérénité
Un grand salon lumineux pour se détendre après une longue journée
Une salle à manger conviviale pour partager des repas en famille ou entre amis
Une cuisine équipée ouverte où concocter de délicieux plats

Un jardin clos de 707 m² offrant intimité et espace pour profiter des beaux jours
Une piscine privée pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité

Cette maison est le refuge parfait pour ceux qui recherchent une vie paisible sans sacrifier le confort moderne.

Équipements : Clim réversible dans salon, Double vitrage, Panneaux solaire, Adoucisseur d'eau, tout à l'égout, vide sanitaire accessible…

Garage (19 m²), abri de jardin

Exposition : Sud

Piscine Traditionnelle : 8 x 4 au chlore

Proximité des commodités :
À 10 minutes à pieds du centre-ville et de la gare SNCF, à 30 minutes de la mer. 1h de Nice et 1h15 de Marseille.

Mon avis :
Bien rare, dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités.
Il représente une opportunité sur le secteur. Cette maison peut devenir le foyer idéal pour une vie paisible et confortable.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
Disponible pour les visites les weekends et jours fériés, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous aux Arcs-sur-Argens.Cette annonce référence 222688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88** ** ** ** **17.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2024
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr