Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 30 m² - Duplex - Proche commerces - Les Arcs

Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové de 77 M2, idéal jeune couple désirant réaliser un premier investissement et ne plus payer de loyer. Cette appartement à été entièrement rénové avec de très gros investissements que je vais vous décrire ici.
Vous entrez dans cet appartement et y posez vos valises
Climatisation réversible neuve étage 1500 E,
Toiture refaite il y 12 ans 20000 E,
Châssis PVC double vitrage partout 20000 E
peinture parquets, sol, enduits 2024 ect 17000 E
Volets roulants motorisés des 3 Châssis salon séjour 2800 E
Porte d entrée Alu isolée, volets roulants autres châssis, moustiquaire réfection cage d escalier 8150 E
Chambre étage 2 velux manuels volets roulants motorisés solaires 3150 E
Cage escalier Velux motorisé volet roulant solaire et sécurité pluie 3400 E
interphone vidéo ect.. fibre
Entrée commune 1450 E
Peinture façade 2024
cuisine : four Neff 1 an 1500 E
Plaque de cuisson induction dedietrich 1300 E 1 an
Lave vaisselle siemens 4 ans
Lave linge HAIER 2 ANS 600 E
électricité refaite complètement
WC suspendu
VMC électrique S de B et WC
Facture total du projet 98000 E
Grande pièce de vie de 30 m2
Couloir de dessert de 4 m2
Cuisine de 9 m2
chambre 1 de 12 m2 avec placard dressing
hall RDC de 2 m2
Chambre 2 étage 20 m2 pouvant servir au enfants avec salle de jeux.
Charges de copropriété 570 E/AN taxe foncière 698 E
Chauffage électrique et clim.
Appartement à visiter absolument stationnement devant et très grand parking gratuit à 30 m.
Il va falloir faire vite et me contacter rapidement.Cette annonce référence 331593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr