2 pièces de 49 m² - Proche commerces - Les Arcs

🏡 BSK IMMOBILIER – VALÉRIE BARBIERI vous propose à la vente…

✨ CHARMANT T2 RÉNOVÉ EN PLEIN CŒUR DES ARCS-SUR-ARGENS !

Vous recherchez un appartement sans travaux, idéalement situé et prêt à poser vos valises ? Venez découvrir ce joli 2 pièces d'environ 49 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble en plein cœur du village des Arcs-sur-Argens.

🌿 Vivre aux Arcs-sur-Argens, c'est profiter du charme d'un authentique village provençal, de ses ruelles, de ses commerces, restaurants, services et nombreuses commodités, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité de Draguignan, de la gare TGV des Arcs-Draguignan et des principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

✨ UN APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

D'une surface d'environ 49 m², cet appartement vous séduira par son état impeccable et sa configuration fonctionnelle.

Situé au dernier étage, il bénéficie également d'un environnement agréable et d'une belle luminosité.

🏢 UNE COPROPRIÉTÉ ENTRETENUE

La copropriété a bénéficié de travaux importants :✅ Toiture refaite en 2017✅ Façade rénovée en 2020✅ Cage d'escalier rénovée en 2021✅ Faibles charges, comprenant notamment l'eau froide

⭐ Aucun travaux à prévoir
⭐ Toutes les commodités accessibles à pied
⭐ Emplacement idéal au cœur des Arcs

🎯 Mon avis : un appartement particulièrement intéressant pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Son emplacement en plein centre, son excellent état et les travaux déjà réalisés dans la copropriété en font un bien facile à vivre et particulièrement attractif.

📞 Une visite s'impose ! Contactez-moi pour découvrir cet appartement et vous laisser séduire par son emplacement au cœur des Arcs-sur-Argens.

Visites possibles 7 jours sur 7, week-ends et jours fériés sur rendez-vousCette annonce référence 346986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88** ** ** ** **17.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr