Maison en vente - Les Adrets-de-l'Estérel
799 000 € *
Les Adrets-de-l'Estérel : Maison 4 chambres de 171 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Les Adrets-de-l'Estérel
iad France - Sylvain Fayard vous propose: Maison Authentique en Position Dominante – Calme et Vue Mer
À seulement quelques minutes de l'autoroute A8, proche du lac de Saint-Cassien, des plages du Var et des Alpes-Maritimes, cette villa pleine de caractère offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain paysager de 1 500 m² avec jardin, potager et arbres fruitiers.
Un Espace de Vie Lumineux et Chaleureux
La pièce principale d'environ 50 m² comprend un séjour cathédrale avec poutres apparentes et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 5 mètres apporte volume et lumière.
Depuis le salon, profitez d'une terrasse exposée ouest offrant un agréable aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur les environs.
Confort et Fonctionnalité
•Deux chambres de plain-pied (environ 16 m² chacune), avec salle de bain ou salle d'eau privative,
•À l'étage, une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau à terminer et accès à une terrasse privative,
•Studio indépendant de 32 m², équipé d'une cuisine, salle d'eau, WC séparé et buanderie, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Extérieurs Agréables et Pratiques
•Piscine au chlore de 9 x 4 mètres avec pool house, douche et WC,
•Terrain plat, paysager, potager et arbres fruitiers,
•Dépendance de 24 m², modulable selon vos besoins (atelier, bureau, rangement).
Équipements et Confort
•Climatisation gainable réversible,
•Poêle à bois, ventilateurs de plafond,
•Menuiseries double vitrage PVC,
•Fibre optique, alarme, portail électrique,
•Cumulus thermodynamique.
A savoir: 1 salle d'eau et Wc possible à l'étage.
À seulement quelques minutes de l'autoroute A8, proche du lac de Saint-Cassien, des plages du Var et des Alpes-Maritimes, cette villa pleine de caractère offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain paysager de 1 500 m² avec jardin, potager et arbres fruitiers.
Un Espace de Vie Lumineux et Chaleureux
La pièce principale d'environ 50 m² comprend un séjour cathédrale avec poutres apparentes et une cuisine ouverte. La hauteur sous plafond de 5 mètres apporte volume et lumière.
Depuis le salon, profitez d'une terrasse exposée ouest offrant un agréable aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur les environs.
Confort et Fonctionnalité
•Deux chambres de plain-pied (environ 16 m² chacune), avec salle de bain ou salle d'eau privative,
•À l'étage, une suite parentale de 24 m² avec salle d'eau à terminer et accès à une terrasse privative,
•Studio indépendant de 32 m², équipé d'une cuisine, salle d'eau, WC séparé et buanderie, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Extérieurs Agréables et Pratiques
•Piscine au chlore de 9 x 4 mètres avec pool house, douche et WC,
•Terrain plat, paysager, potager et arbres fruitiers,
•Dépendance de 24 m², modulable selon vos besoins (atelier, bureau, rangement).
Équipements et Confort
•Climatisation gainable réversible,
•Poêle à bois, ventilateurs de plafond,
•Menuiseries double vitrage PVC,
•Fibre optique, alarme, portail électrique,
•Cumulus thermodynamique.
A savoir: 1 salle d'eau et Wc possible à l'étage.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 799 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Sylvain FAYARD
Performances énergétiques et climatiques
85
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).