Les Adrets-de-l'Estérel : Maison de 122 m² avec 2 chambres - Jardin - Garage - Proche commerces

iad France - Angéla GEST vous propose : CHARMANTE MAISON de 193 m2 environ dont 122 m2 environ habitable. Maison de ville baignée de nature, multiples expositions, édifiée sur un TERRAIN de 563 m2 environ. Proche de toutes les commodités à pied du village. Énorme potentiel pour cette villa 'dans son jus' adaptée aussi bien pour une FAMILLE que pour de la LOCATION saisonnière ou annuelle (valeur locative 1200 € environ minimum par mois). Les Adrets de l'Estérel est une commune convoitée pour son calme, son environnement et sa promiscuité avec l'échangeur Autoroute A8 à 3 minutes ! À 17 kilomètres seulement de Cannes. DESCRIPTIF : Un portail noir nous accueille avec plusieurs stationnements devant la propriété donnant sur un jardin aux essences méditerranéennes et quelques arbres fruitiers, un jasmin dominant. EN REZ-DE-JARDIN, l'Entrée principale donne sur une VÉRANDA fermée de 14 m2 environ, un Séjour/Salle à manger avec cheminée, la Cuisine offre une seconde entrée permettant d'accéder à une TERRASSE et son espace repas extérieur, deux chambres, une salle de bain + douche, un wc indépendant. En sous-sol, un GARAGE fermé de 40 m2 environ, un Atelier/Bureau de 13 m2 environ, une pièce de 20 m2 environ donnant sur le jardin + une salle d'eau 20 m2 environ avec douche et toilettes. TOUT À L'ÉGOUT. Présence d'un PUIT. À SAISIR !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angéla GEST EI (ID 61908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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