Appartement en vente - Les Adrets-de-l'Estérel
985 000 € *
Les Adrets-de-l'Estérel : 3 pièces de 141 m² - Séjour de 59 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 59 m² Terrasse Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Les Adrets-de-l'Estérel
iad France - Angéla Gest vous propose: OPPORTUNITÉ. RARE. PETIT BIJOU. Appartement/Villa normes PMR.
À 5 minutes de l'échangeur A8, découvrez ce 3 pièces d'exception de 141 m² en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse privative de 70 m² offrant une vue dégagée. Design, charme et authenticité s'invitent au coeur d'une Résidence sécurisée et haut de gamme terminée en 2025, comptant seulement 9 appartements. Accès direct au jardin, à la piscine, aux commodités du village. L'agencement est pensé dans les moindres détails : porche d'entrée, hall, buanderie, bureau, deux suites dont une avec dressing, toilettes indépendants, cuisine italienne haut de gamme ouverte sur un séjour lumineux de 60 m² avec un large accès sur la terrasse par de surprenantes baies vitrées à galandage. Double vitrage anti-effraction. Climatisation réversible. Chauffage au sol. Carrelage grand format. Visiophone. Fibre. Options disponibles : Cave 7 000 € - Stationnement 20 000 € -Box fermé 25000 €. Ce bien peut être relié à un double garage et à un ascenseur privé*. Le mobilier présenté est à titre d'illustration. Cuisine incluse dans le prix*. (*me contacter)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À 5 minutes de l'échangeur A8, découvrez ce 3 pièces d'exception de 141 m² en rez-de-jardin, prolongé par une terrasse privative de 70 m² offrant une vue dégagée. Design, charme et authenticité s'invitent au coeur d'une Résidence sécurisée et haut de gamme terminée en 2025, comptant seulement 9 appartements. Accès direct au jardin, à la piscine, aux commodités du village. L'agencement est pensé dans les moindres détails : porche d'entrée, hall, buanderie, bureau, deux suites dont une avec dressing, toilettes indépendants, cuisine italienne haut de gamme ouverte sur un séjour lumineux de 60 m² avec un large accès sur la terrasse par de surprenantes baies vitrées à galandage. Double vitrage anti-effraction. Climatisation réversible. Chauffage au sol. Carrelage grand format. Visiophone. Fibre. Options disponibles : Cave 7 000 € - Stationnement 20 000 € -Box fermé 25000 €. Ce bien peut être relié à un double garage et à un ascenseur privé*. Le mobilier présenté est à titre d'illustration. Cuisine incluse dans le prix*. (*me contacter)
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 985 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 15
- Charges courantes annuelles : 2 280 €/an
Annonce proposée par
IAD Angéla GEST
Performances énergétiques et climatiques
42
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 530 et 670 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).