Maison en vente - Le Val
Maison de 125 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Le Val
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Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison 3 chambres - Le Val
NOUVEAUTE !
Rare sur le marché, immeuble composé de 2 appartements indépendants, garage et 3 caves.
Au Rdc, garage et 3 caves, 1 pour chaque appartement et 1 indépendante.
Au 1er étage, grand appartement T2 loué d'environ 53m² avec climatisation réversible, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, un grand appartement duplex T3 vide d'environ 72m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie, un bureau et au dessus 2 chambres sous toiture.
A visiter d'urgence !
Prix de vente : ** € HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 174 kWh/m2 par an
GES B : 6 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 461106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 -.
Rare sur le marché, immeuble composé de 2 appartements indépendants, garage et 3 caves.
Au Rdc, garage et 3 caves, 1 pour chaque appartement et 1 indépendante.
Au 1er étage, grand appartement T2 loué d'environ 53m² avec climatisation réversible, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage, un grand appartement duplex T3 vide d'environ 72m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie, un bureau et au dessus 2 chambres sous toiture.
A visiter d'urgence !
Prix de vente : ** € HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 174 kWh/m2 par an
GES B : 6 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 990 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 461106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 990 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).