Achat maison 3 chambres - Le Val
Achat maison 3 chambres - Le Val
Achat maison 3 chambres - Le Val
Maison en vente - Le Val

Maison de 105 m² avec 3 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Le Val

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Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Le Val

Maison de charme sur grand terrain environnement calme et sans vis-à-vis

Située dans un cadre paisible, cette maison de 1965 offre un superbe potentiel et de belles prestations sur un terrain arboré de 3 500 m², entièrement piscinable

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace convivial comprenant une cuisine d'été équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, idéal pour recevoir famille et amis.
La propriété dispose également d'un puits avec forage ainsi que de l'eau de ville, offrant une autonomie appréciable.

De nombreuses rénovations ont été réalisées :
• Isolation de la façade et des combles
• Remplacement du compteur électrique
• Menuiseries en double vitrage
• Chauffage performant avec poêle à granules radiateurs à fluide caloporteur et climatisation

À l'intérieur, la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant un espace chaleureux et fonctionnel.
Elle comprend également :
• 3 chambres de 17 m², 14 m² et 11 m²
• Une salle d'eau moderne équipée d'un sèche-serviettes
• WC suspendus séparé

Un bien à découvrir, idéal pour les amoureux de calme et de nature, sans aucun vis-à-vis. Ce bien vous est présenté par Ambre Perez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Perez Ambre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
78
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).