3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Val

iad France - Aurelie Acquaviva vous propose: EN EXCLUSIVITÉ !! Superbe T3 sous forme de haut de villa de 70m2 + 174m2 de terrain et 2 places de parking privatives extérieur ! AU CALME & PLEIN SUD sur le commune du VAL !

Idéalement situé à 3km de Brignoles & proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement sans vis à vis avec vue dégagée sur la colline.
Quartier résidentiel du lotissement st Catherine.

C est une grande villa de 2009 qui a été coupé en deux pour en faire directement deux logements indépendants, le bien concerné se trouve donc au 1er étage.
Deux places de parking en enfilade et un jardin de 174m2 viendront compléter l'offre.

Venez découvrir celui ci, tout d abord à la suite des escaliers un pallier/ balcon vous mènera dans une belle entrée et sur la grande pièce de vie climatisée, une grande cuisine ouverte neuve équipée et aménagée avec travertin au sol, du double vitrage ainsi que les volets sont en pvc.

La partie nuit bien agencée, séparée de la partie de vie par un couloir desservira un wc séparé, une première chambre, un salle de douche à l italienne tout en travertin également et refaite a neuve et pour finir une belle chambre avec chauffage électrique à inertie.

Les +:
- Fibre
- Tout à l égout
- Aucun travaux à prévoir
- Parquet chambres et pièce de vie
- Cuisine neuve
- Climatisation réversible
- Électricité refaite
- Jardin sans vis à vis
- Vue dégagée
- 2 places de parking

Alors soyez les premiers à visiter !!
Contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.