Maison de 123 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Thoronet

Au Thoronet, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités à pied,
Je vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle de 2006 (RT2005) de plain-pied totalisant 123m² sur un terrain d'environ 800m².
On entre sur une spacieuse pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine tout équipée pour un total d'environ 45m²
Sur la gauche, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.
De l'autre côté, la maison dispose d'une suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC et dressing.

A extérieur, le terrain est plat et arboré. On retrouve au sud une magnifique terrasse en travertin, une pergola en fer forgé, une piscine coque chauffée et son barbecue en pierre.
On peut stationner 2 à 3 véhicules devant la maison.

Double vitrage / Plusieurs modes de chauffage : cheminée à foyer fermé avec diffuseur d'air chaud, climatisation réversible et radiants
Raccordée au tout à l'égout
Taxe foncière : 1300€
DPE : C / GES : A
Je reste disponible pour toutes informations complémentaires
A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 221039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2022
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr