Maison en vente - Le Thoronet
399 900 € *
Le Thoronet : Maison 4 chambres de 150 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Le Thoronet
Venez découvrir cette magnifique maison alliant authenticité et modernité, situé sans un environnement calme et recherché.
D'une superficie e 150 m2, la villa se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, offrant un salon convivial et lumineux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Elle se compose également de :
-2 chambres
-Une salle de bain avec douche
-Un toilette indépendant
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau, toilette et d'un accès direct au garage.
Un appartement T2 indépendant de 40 m2, agrémenté d'un bassin de détente, vient compléter ce bien. Parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location.
Le tout est implanté sur un terrain de 664 m2, aménagé avec un agréable coin détente, sans vis à vis.
Les atouts :
-Poêle à bois
-Climatisation réversible
-Appartement T2 indépendant
-Chauffe-eau thermodynamique
-2 bassins pour se rafraîchir
-Proximité immédiate des commodités
-Environnement calme
-Aucun vis-à-vis
DPE C
GES A
Prix : ** € FAI - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contactez :
Julie IRLES: ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Jessica Postel: ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 -.
D'une superficie e 150 m2, la villa se distingue par une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, offrant un salon convivial et lumineux, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.
Elle se compose également de :
-2 chambres
-Une salle de bain avec douche
-Un toilette indépendant
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe suite parentale disposant de sa salle d'eau, toilette et d'un accès direct au garage.
Un appartement T2 indépendant de 40 m2, agrémenté d'un bassin de détente, vient compléter ce bien. Parfait pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location.
Le tout est implanté sur un terrain de 664 m2, aménagé avec un agréable coin détente, sans vis à vis.
Les atouts :
-Poêle à bois
-Climatisation réversible
-Appartement T2 indépendant
-Chauffe-eau thermodynamique
-2 bassins pour se rafraîchir
-Proximité immédiate des commodités
-Environnement calme
-Aucun vis-à-vis
DPE C
GES A
Prix : ** € FAI - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contactez :
Julie IRLES: ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Jessica Postel: ** ** ** ** ** ou ***@***.**
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie IRLES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 791 989 775 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julie IRLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 791 989 775 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Julie IRLES
Performances énergétiques et climatiques
131
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 270 et 1 770 € par an.