Le Thoronet : Maison 4 chambres de 132 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Marie Bonnet vous propose: Le Thoronet - Maison de PLAIN-PIED avec PISCINE dans un écrin de verdure AU SUD.
Nichée au CALME, dans un environnement verdoyant et serein tout en restant proche des commodités, cette charmante maison de 2010 offre un parfait équilibre entre confort MODERNE, espace et NATURE.

Côté INTÉRIEUR ( 132,4 m² ) :
Une ENTRÉE accueillante avec des TOILETTES invités, un vaste SÉJOUR LUMINEUX avec sa cuisine OUVERTE récente, donnant sur la TERRASSE COUVERTE et la PISCINE.
La PARTIE NUIT se compose de DEUX belles CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec sa SALLE DE BAINS et TOILETTES. DEUX BUREAUX faisant aujourd'hui office de PETITES CHAMBRES pour enfants. Une SALLE D'EAU avec coin buanderie et un TOILETTES SÉPARÉS.
Enfin, UNE DEUXIÈME PARTIE comprenant DEUX PIÈCES supplémentaires ( actuellement un deuxième SALON et la BUANDERIE avec SALLE DE BAINS au centre : cet espace peut être totalement indépendant, idéal pour accueillir la famille, des invités ou pour créer une rentabilité locative.

Côté EXTÉRIEUR : Sur un terrain plat et borné de 3517 m², vous profiterez d'un superbe ESPACE PISCINE ( 8x4 m ) avec un local technique NEUF, d'une TERRASSE COUVERTE d'environ 40 m² exposée plein SUD, et d'un grand DOUBLE GARAGE CARRELÉ ET ISOLÉ. Un portail ÉLECTRIQUE, des récupérateurs d'eau de pluie, un vide sanitaire, une fosse septique NEUVE et une toiture récemment révisée complètent les prestations de qualité. Stationnement aisé pour au moins 6 VÉHICULES.

Entièrement RÉNOVÉE avec goût, elle ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'une excellente ISOLATION ( 50 cm d'isolation, double vitrage, climatisation réversible, volets électriques ), garantissant un CONFORT optimal en toute saison.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer au confort moderne. Lien de la visite virtuelle à disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.